棚改3年投资再增3.7万亿 货币化安置成趋势
2020/02/18 20:44
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【摘要】：
作为保障性安居工程的重要组成部分，近年来我国加快推进棚户区改造，政策扶持力度不断加大，棚户区改造工作取得积极成效。同时，加快推进棚户区改造，对房地产行业及市场具有重要意义。
专家指出，棚户区改造既是民生工程，又具备房地产投资属性，对上下游带动能力及对投资的拉动作用都十分巨大。此外，棚改货币化安置对于三四线城市去库存和消费结构升级来说，亦是积极利好。
住房和城乡建设部公布的数据显示，2016年600万套棚改房完成1.48万亿投资。以此规模推算，未来3年1500万套棚改房将带来3.7万亿左右的投资。
同时，棚改货币化安置的趋势越来越明显。公开资料显示，2017年多个省份上调货币化安置比例目标，其中8个省份的目标超出60%，海南、河北和宁夏等省份甚至超过70%。考虑到实际中往往超额完成，2017年预计将拉动全国货币化安置比例至60%，安置规模达360万套。
住房城乡建设部副部长、部党组成员倪虹表示，棚改货币化安置的主要优点集中在五个方面，即提高了工作效率，增加了选择余地，改造工作不受时间、季节的限制，有利于房地产市场去库存以及更加公开透明。