西南指挥部“投融资+房地产开发”释放协同效应
2020/02/18 22:15
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【摘要】：
在发展前景广阔的西南市场，如何释放“投融资+房地产开发”的协同效应？如何通过联动发力扩大区域经营“总盘子”？日前，中国铁建西南指挥部在成都召开2017年生产经营暨房地产协同经营会，进一步推动区域房地产协同经营。
随着成渝城市群发展规划、滇中城市经济圈等一系列政策规划出台，尤其是作为“一带一路”建设的重要起步区域和连接节点区域，西南区域的发展将更具潜力。2017年上半年，中国铁建在西南区域中标合同总额642亿元，而房地产板块上半年仅在成都的销售金额就达到35.68亿元，该区域已成为做大中国铁建经营“总盘子”的重要区域。
为全力做好区域协同文章，中国铁建西南指挥部秉承“中国铁建一面旗”“西南区域一盘棋”战略思路，以企业整体利益最大化为出发点，着力构建了“协同经营、在建管理”两个区域联动工作机制。
组建以来，西南指挥部多次组织召开区域经营管理专题推进会，建立《跟踪项目情况表》《在建项目情况表》等报表制度、信用评价考核制度等。2017年上半年，西南指挥部对所属投融资项目108个标段开展信用评价考核，进一步完善了“优胜劣汰”的内部竞争机制。此外，他们还将探索建立核心客户清单和管理机制、项目建设联席会商机制，整合区域经营资源，提升在建项目管理水平。
“房地产协同经营一定大有可为，要尽快打造出房地产协同经营的样板。”此次经营会议提出，西南区域将以成都地铁、昆明巫家坝地块综合开发、昆明福宜高速公路等现有投融资项目为突破口，积极探索地铁上盖物业、高速公路沿线土地开发等联动型业务模式，加快构建成熟、完善、科学的房地产协同经营模式。